Formation Les techniques de montages complexes d’un financement immobilier

PARTICULIERS

1 journée

  • Chargé de clientèle particuliers confirmés

  • Chargé de clientèle prescription immobilière

  • Directeur d'agence,

  • Evaluer l'incidence du régime matrimonial en matière immobilière

  • Maîtriser les différentes formes d'acquisition immobilière ? Connaître la règlementation spécifique des SCI

  • Maîtriser le démembrement de propriété - Optimiser la fiscalité en matière de propriété

  • Pré-requis Connaître la réglementation du crédit immobilier

  • Maîtriser des différents crédits immobiliers du secteur libre et réglementés

  • L'INCIDENCE DU REGIME MATRIMONIAL DANS L'ACQUISITION IMMOBILIERE

  • Rappel sur les différents régimes matrimoniaux

  • La SCI et son aspect patrimonial

  • Les différentes formes de financement (in fine, fixe, variable, refinancement,…)

  • Incidence de la situation matrimoniale sur l'emprunt

  • LES DIFFERENTES FORMES D'ACQUISITION IMMOBILIERE

  • L'indivision

  • La copropriété

  • La tontine

  • Les autres formes de société

  • Le prêt viager hypothécaire

  • LA SCI

  • Les différents types de SCI

  • Les règles communes

  • La fiscalité de la SCI de location

  • Les différents montages

  • LE DEMEMBREMENT DE PROPRIETE

  • Aspects juridiques du démembrement de propriété

  • Aspects fiscaux du démembrement de propriété

  • Démembrement de propriété et optimisation patrimoniale

  • LA FISCALITE ET L'IMMOBILIER

  • Comment aborder la vente de prêt in fine

  • Adapter les montages de prêt à la vente de produits packagés en défiscalisation

  • Remise à jour des différents programmes de défiscalisation